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ApartamentoEn ventaMZ-251852
Apartamento de 3 Dormitorios con Terraza y Aparcamiento — Val Fleuri, Casablanca
Val Fleuri, Casablanca38 vistas
3
Habitaciones
2
Baños
156 m²
Superficie
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Descripción
Este apartamento de 156 m² habitables (171 m² totales) ubicado en Casablanca en el barrio de Val Fleuri ofrece una distribución funcional adaptada para la vida familiar o en régimen de coliving. La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños, garantizando comodidad e intimidad para sus ocupantes. Situado en la 3ª planta de una residencia de 5 niveles, se beneficia de una orientación sur que garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día. Los espacios de convivencia se complementan con un balcón y una terraza, ofreciendo zonas exteriores para relajarse y disfrutar de las vistas. El apartamento está equipado con una sala de lavandería integrada, facilitando las tareas cotidianas. El acceso a la propiedad está asegurado mediante un sistema de videoportero, mientras que la residencia ofrece servicios de conserje y
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
156 m²
Superficie total
171 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Planta
Piso 3
Plantas del edificio
5
Orientación
Sud
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
—
En el mercado
3 meses
Equipamiento
8 en totalBalcon
Concierge
Orient S
Terrasse
Ascenseur
Buanderie
Interphone
Parking sous-sol
Ubicación
Ciudad
Casablanca
Barrio
Val Fleuri
Dirección exacta facilitada en la cita
Cerca de aquí
Desglose del precio
Precio de venta2.150.000 DH
Coste total estimado2.309.625 DH
* Estimación orientativa basada en los tipos vigentes en Marruecos (Ley de Finanzas 2026). Consulte a un notario para un presupuesto personalizado.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Val Fleuri
DH/mois
9500 DHMarché ≈ 11.600 DH14.200 DH
6.47%Rendement brutCorrect
4.66%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+5150 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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