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VillaEn ventaMZ-756604
Villa de 5 Dormitorios con Jardín y Terraza en Venta en Mandarona Casablanca
Florida - Mandarona, Casablanca107 vistas
5
Habitaciones
5
Baños
750 m²
Superficie
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Descripción
Ubicada en el barrio Florida - Mandarona de Casablanca, esta villa independiente cuenta con 750 m² de superficie habitable y fue construida en 1999. Ofrece un entorno residencial consolidado que combina una generosa superficie con prestaciones completas, con un precio de 9,750,000 DH, aproximadamente 13,000 DH/m² de superficie habitable. Su condición de villa independiente garantiza una independencia total sin medianería. La distribución interior se articula alrededor de cinco dormitorios y cinco cuartos de baño, ofreciendo una configuración adaptada para una familia numerosa o un uso mixto con espacios privados diferenciados. La propiedad se entrega amueblada y equipada, con cocina integrada y aire acondicionado instalado en las áreas de estar. La calefacción central complementa el confort térmico, mientras que un lavadero dedicado asegura una organización funcional.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Superficie habitable
750 m²
Superficie total
599 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
1999
En el mercado
3 meses
Equipamiento
24 en totalBalcon
Garage
Jardin
Meublé
Concierge
Cheminée
Digicode
Solarium
Terrasse
Box titré
Buanderie
Aires de jeux
Ubicación
Ciudad
Casablanca
Barrio
Florida - Mandarona
Dirección exacta facilitada en la cita
Cerca de aquí
Desglose del precio
Precio de venta9.750.000 DH
Coste total estimado10.445.425 DH
* Estimación orientativa basada en los tipos vigentes en Marruecos (Ley de Finanzas 2026). Consulte a un notario para un presupuesto personalizado.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Florida - Mandarona
DH/mois
41.300 DHMarché ≈ 50.400 DH61.500 DH
6.20%Rendement brutCorrect
4.47%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+21.150 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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