Salam est un quartier résidentiel établi d'Agadir, caractérisé par un habitat mixte d'appartements et de villas de standing moyen à intermédiaire. Le quartier offre un cadre de vie équilibré avec des prix d'accès modérés, attirant les familles en quête de stabilité et de proximité aux services urbains. L'architecture y reflète le développement progressif de la ville, avec une offre diversifiée de logements.
Prix immobilier Salam 2026
Les appartements affichent une moyenne de 8 602 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 660 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 8 602 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 660 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme et accessible, à caractère familial.
Profil des résidents : Familles, cadres moyens, jeunes couples établis.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Boutique de vêtements
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Gargote locale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès locale
Investir à Salam : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 602 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 559 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 774 000 MAD
Salam dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Salam représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 602 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Salam à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier