Hay Andalous est un quartier résidentiel aux prix plus accessibles, établi autour de 3755 DH/m². C'est un secteur populaire qui combine l'habitat collectif avec une vie de quartier active. Les appartements y sont bien distribués et l'environnement reste familial, attirant classes moyennes et jeunes familles.

Prix immobilier Hay Andalous 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 3 755 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier mixte avec dynamique résidentielle et présence commerçante animée.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes couples, travailleurs locaux.

Commerces et services

  • Superette locale
  • Boulangerie
  • Pharmacie
  • Électricien
  • Couturier

Restauration et cafés

  • Snack-bar
  • Restaurant traditionnel
  • Café populaire

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Bus urbain
  • Moto-taxi

Investir à Hay Andalous : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 755 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 244 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 338 000 MAD

Hay Andalous dans le contexte de Berkane

Dans le contexte de Berkane, Hay Andalous représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 755 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berkane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Berkane et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Andalous à Berkane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier