Almaz, connu aussi sous le nom de Hay Hassani, est un quartier dynamique et en développement de Casablanca. Doté d'infrastructures modernes et d'une vie commerciale active, il attire une population aisée et des professionnels. Le quartier bénéficie d'une meilleure accessibilité et d'une offre variée de services et loisirs.
Prix immobilier Almaz (Hay Hassani) 2026
Les appartements affichent une moyenne de 10 556 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 689 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 10 556 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 9 689 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Dynamique et animé, mélange de résidentiel confortable et vie commerciale diversifiée.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels, familles aisées, jeunes actifs en ascension.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie moderne
- Boutiques spécialisées
- Salon de beauté
- Agences bancaires
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café haut de gamme
- Établissement de restauration rapide premium
Transports et mobilité
- Bus urbain de qualité
- Voie rapide accessible
- Stationnement ample
Investir à Almaz (Hay Hassani) : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 10 556 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 686 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 950 000 MAD
Almaz (Hay Hassani) dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Almaz (Hay Hassani) représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 556 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Almaz (Hay Hassani) à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier