Maarif est l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca, caractérisé par son standing élevé et ses immeubles résidentiels modernes. Situé au cœur de la ville, ce quartier offre un cadre de vie sophistiqué avec des appartements de prestige et quelques villas luxueuses. L'accès facile aux zones d'affaires et aux services fait de Maarif une adresse de choix pour les familles aisées et les professionnels exigeants.
Prix immobilier Maarif 2026
Les appartements affichent une moyenne de 13 951 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 898 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 13 951 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 9 898 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte affaires-résidentiel, dynamique et bien structuré
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, entrepreneurs
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Magasin de vêtements
- Librairie
Restauration et cafés
- Restaurant contemporain
- Café chic
- Restaurant familial
- Salon de thé
Transports et mobilité
- Tramway
- Bus urbain
- Voie rapide
- Grand taxi
Investir à Maarif : potentiel et rendement
Marché de qualité à 13 951 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 907 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 256 000 MAD
Maarif dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Maarif représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 13 951 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Maarif à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier