Al Inara est un quartier résidentiel haut de gamme à Kénitra, alliant habitat diversifié avec appartements à 5288 DH/m² et villas à 6949 DH/m². Le secteur se distingue par son urbanisme pensé et ses équipements modernes, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Il correspond aux attentes de ménages recherchant prestige et commodité, avec une offre adaptée aux familles nombreuses et aux professions libérales.
Prix immobilier Al Inara 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 288 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 949 MAD/m², soit une prime de 31 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 288 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 949 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle prisée, calme et structurée avec services et espaces verts valorisés.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne supérieure, professions libérales, cadres du secteur public et privé.
Commerces et services
- Supermarché moderne
- Pharmacie
- Boutiques spécialisées
- Centre d'esthétique
Restauration et cafés
- Restaurant cuisine moderne
- Café gastronomique
- Snack raffiné
Transports et mobilité
- Bus de transport urbain
- Voie rapide d'accès
- Grand taxi
Investir à Al Inara : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 288 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 344 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 476 000 MAD
Al Inara dans le contexte de Kénitra
Dans le contexte de Kénitra, Al Inara représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 288 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Kénitra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Al Inara ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Kénitra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Inara à Kénitra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier