Route d'Amizmiz est un axe résidentiel établi de Marrakech, caractérisé par un habitat diversifié et un positionnement tarifaire premium. Ce quartier accueille une population aisée à la recherche de proximité avec les commodités urbaines tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité. L'offre immobilière y est dominée par des appartements de standing.

Prix immobilier Route D'Amizmiz 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 11 805 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.

Appartements : 11 805 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec une proximité progressive des axes commerciaux urbains.

Profil des résidents : Cadres, familles aisées, professionnels urbains.

Commerces et services

  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Épicerie générale
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snack local

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Bus urbain
  • Accès à la voie rapide

Investir à Route D'Amizmiz : potentiel et rendement

Segment premium à 11 805 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 767 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 062 000 MAD

Route D'Amizmiz dans le contexte de Marrakech

Dans le contexte de Marrakech, Route D'Amizmiz représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 805 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Marrakech bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Route D'Amizmiz à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier