Hay Moumen est un quartier résidentiel haut de gamme de Mohammedia, caractérisé par des immeubles modernes et des villas de prestige. Situé dans une zone bien desservie, il attire une clientèle aisée recherchant confort et proximité urbaine. Les prix affichent un standing élevé, reflétant la qualité de l'habitat et les équipements disponibles.

Prix immobilier Hay Moumen 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 8 439 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère familiale et huppée.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, entrepreneurs, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Supermarché de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Salon de coiffure
  • Boutique de vêtements

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café lounge
  • Restaurant familial

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie rapide d'accès

Investir à Hay Moumen : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 439 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 549 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 760 000 MAD

Hay Moumen dans le contexte de Mohammedia

Dans le contexte de Mohammedia, Hay Moumen représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 439 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mohammedia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Hay Moumen ?

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mohammedia et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Moumen à Mohammedia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier