Kasbah Taourirt est une zone résidentielle historique d'Ouarzazate, marquée par son patrimoine architectural caractéristique et son charme traditionnel. Offrant un prix moyen de 2257 DH/m² pour la villa, ce secteur attire les acquéreurs en quête d'authenticité et d'habitat spacieux. La localisation permet un accès aisé aux grands axes routiers tout en conservant une ambiance de quartier tranquille.

Prix immobilier Kasbah Taourirt 2026

Les villas de ce quartier se négocient autour de 2 257 MAD/m², confirmant son positionnement accessible.

Villas/maisons : 2 257 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère résidentielle traditionnelle, calme et préservée, avec commerce minimal.

Profil des résidents : Familles établies, résidents attachés à l'authenticité, petite bourgeoisie locale.

Commerces et services

  • Épicerie de proximité
  • Pharmacie
  • Café-restaurant
  • Atelier artisanal

Restauration et cafés

  • Restaurant traditionnel
  • Café authentique
  • Maison d'hôtes

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Voie routière principale
  • Circulation locale

Investir à Kasbah Taourirt : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de N/A MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 147 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 203 000 MAD

Kasbah Taourirt dans le contexte de Ouarzazate

Dans le contexte de Ouarzazate, Kasbah Taourirt représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Le marché local de Ouarzazate est structuré autour d'une demande de proximité, et ce quartier y contribue activement. L'immobilier à Ouarzazate bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Kasbah Taourirt à Ouarzazate n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier