Lazaret est un quartier résidentiel d'Oujda proposant un cadre de vie équilibré avec une bonne accessibilité urbaine. Avec des prix d'environ 5468 DH/m² pour les appartements, il se positionne dans le segment de marché intermédiaire-supérieur. Le quartier bénéficie d'une présence de services et commerces facilitant la vie quotidienne des résidents.

Prix immobilier Lazaret 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 468 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle confortable, quartier bien structuré avec services à proximité immédiate.

Profil des résidents : Cadres, familles établies, retraités, professionnels actifs en milieu urbain.

Commerces et services

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Salon de beauté

Restauration et cafés

  • Café contemporain
  • Restaurant gastronomique modéré
  • Snack-bar

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie rapide accessible

Investir à Lazaret : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 468 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 355 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 492 000 MAD

Lazaret dans le contexte de Oujda

Dans le contexte de Oujda, Lazaret représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 468 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Oujda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Lazaret à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier