Douar Lhaja est un quartier d'habitat collectif situé à Rabat, spécialisé dans l'offre d'appartements haut de gamme. Avec un prix moyen de 17735 DH/m², il cible une clientèle aisée en quête de modernité et d'équipements de qualité. Le quartier bénéficie d'une position stratégique et d'infrastructures urbaines développées.
Prix immobilier Douar Lhaja Rabat 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 17 735 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 17 735 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier urbain mixte, à dominante résidentielle avec services de proximité, atmosphère semi-urbaine.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, jeunes professionnels, ménages aisés, expatriés.
Commerces et services
- Supérette de proximité
- Pharmacie moderne
- Boulangerie
- Boutiques de vêtements
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Café urbain
- Restaurant de cuisine locale
- Snack-bar
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie rapide d'accès
Investir à Douar Lhaja Rabat : potentiel et rendement
Segment premium à 17 735 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 153 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 596 000 MAD
Douar Lhaja Rabat dans le contexte de Rabat
Dans le contexte de Rabat, Douar Lhaja Rabat représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 17 735 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Rabat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Douar Lhaja Rabat à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
