Hay Al Massira est un quartier urbain haut de gamme de Rabat proposant des appartements au standing élevé avec un prix au mètre carré d'environ 8928 DH. Ce secteur s'adresse aux ménages aisés appréciant les normes modernes de confort et l'environnement urbain structuré.

Prix immobilier Hay Al Massira 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 8 928 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 8 928 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Cadre résidentiel urbain haut de gamme avec services et équipements de qualité.

Profil des résidents : Cadres dirigeants, familles fortunées, expatriés, investisseurs premium.

Commerces et services

  • Supermarché haut de gamme
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie haut standing
  • Boutique designer
  • Centre commercial de proximité

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café chic
  • Restaurant méditerranéen

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Taxi urbain
  • Voie rapide proche

Investir à Hay Al Massira : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 928 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 580 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 804 000 MAD

Hay Al Massira dans le contexte de Rabat

Dans le contexte de Rabat, Hay Al Massira représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 928 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Rabat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Al Massira à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier