Azib Drai est un quartier mixte en développement à Safi, combinant l'habitat individuel et collectif. Convenablement situé et accessible, il attire familles et investisseurs à la recherche d'un bon compromis prix-qualité. Le quartier bénéficie d'une dynamique immobilière soutenue avec une offre variée adaptée à différents profils.

Prix immobilier Azib Drai 2026

Les appartements affichent une moyenne de 4 774 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 031 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 4 774 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 4 031 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel équilibré, en croissance, avec commerces de proximité et services essentiels.

Profil des résidents : Familles actives, couples jeunes, petits entrepreneurs, classes moyennes.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit commerce multiservices

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Petit grill

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Piste d'accès

Investir à Azib Drai : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 774 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 310 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 430 000 MAD

Azib Drai dans le contexte de Safi

Dans le contexte de Safi, Azib Drai représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 774 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Azib Drai ?

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Azib Drai à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier