Meftah Arraha est un quartier mixte à Safi proposant à la fois des appartements et des villas, avec des prix respectifs de 4710 DH/m² et 7315 DH/m². Ce quartier offre une diversité d'habitats et accueille une population variée, des résidents cherchant une maison individuelle aux familles optant pour l'immeuble. L'environnement est équilibré entre tranquillité et commodités urbaines.
Prix immobilier Meftah Arraha 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 710 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 315 MAD/m², soit une prime de 55 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 710 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 7 315 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance mixte résidentielle, combinant la tranquillité villageoise avec les commodités urbaines.
Profil des résidents : Familles, propriétaires de villas, cadres et résidents en quête de diversité résidentielle.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Magasin de détail
- Service de proximité
Restauration et cafés
- Restaurant familial
- Café traditionnel
- Établissement de restauration rapide
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès principale
- Routes locales
Investir à Meftah Arraha : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 710 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 306 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 424 000 MAD
Meftah Arraha dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, Meftah Arraha représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 710 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Meftah Arraha à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier