Passadena Village est un ensemble résidentiel haut de gamme situé à Sidi Rahal, proposant des appartements et villas au standing premium. Ce projet urbain privé bénéficie d'une planification aménagée et d'espaces communs sécurisés. Il s'adresse à une clientèle aisée recherchant un cadre fermé avec commodités intégrées et un environnement maîtrisé.
Prix immobilier Passadena Village 2026
Les appartements affichent une moyenne de 9 764 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 164 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 9 764 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 8 164 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel sécurisé et structuré, avec ambiance de communauté fermée et aménagée.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, expatriés.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boutique générale
- Services de conciergerie
Restauration et cafés
- Café lounge
- Restaurant gastronomique
Transports et mobilité
- Accès voie rapide
- Bus de quartier
- Circulation interne aménagée
Investir à Passadena Village : potentiel et rendement
Segment premium à 9 764 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 635 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 879 000 MAD
Passadena Village dans le contexte de Sidi Rahal
Dans le contexte de Sidi Rahal, Passadena Village représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 764 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Sidi Rahal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Passadena Village à Sidi Rahal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier