Annour est un quartier résidentiel de Skhirat au positionnement intermédiaire, avec un prix moyen de 6229 DH/m² pour les appartements. Ce secteur stable propose un cadre de vie convenable pour les familles et les jeunes professionnels qui recherchent l'équilibre entre accessibilité financière et qualité de services. Les commerces et transports y sont présents de façon satisfaisante.

Prix immobilier Annour 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 229 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 229 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentielle équilibrée, mélange de calme et de vie quotidienne accessible.

Profil des résidents : Cadres moyens, familles avec enfants, jeunes actifs en phase de stabilité.

Commerces et services

  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Boutique de confection

Restauration et cafés

  • Restaurant populaire
  • Café-café
  • Fast-food local

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès

Investir à Annour : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 229 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 405 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 561 000 MAD

Annour dans le contexte de Skhirat

Dans le contexte de Skhirat, Annour représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 229 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Skhirat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Skhirat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Annour à Skhirat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier