Le Lotissement Al Wahda propose une offre diversifiée avec appartements et villas dans une gamme de prix légèrement supérieure. Ce quartier reflète une volonté de mixité habitationnelle, accueillant tant les familles en expansion cherchant une villa que les investisseurs en immobilier collectif.

Prix immobilier Lotissement Al Wahda 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 203 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 106 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 203 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 5 106 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel avec présence de petits commerces et services de proximité.

Profil des résidents : Familles établies, cadres, entrepreneurs, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Supermarché de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Bureau de poste
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Café-restaurant
  • Restaurant traditionnel
  • Fast-food local
  • Pâtisserie-salon

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Bus urbain
  • Voie d'accès routière

Investir à Lotissement Al Wahda : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 203 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 338 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 468 000 MAD

Lotissement Al Wahda dans le contexte de Had Soualem

Dans le contexte de Had Soualem, Lotissement Al Wahda représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 203 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Had Soualem bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Had Soualem et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Lotissement Al Wahda à Had Soualem n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier