Boughaz est un quartier résidentiel établi de Tanger, situé dans une zone à forte demande immobilière. Avec un prix moyen de 7882 DH/m² pour les appartements, il attire une clientèle de classe moyenne à aisée cherchant une localisation bien desservie. Le quartier combine accessibilité urbaine et cadre de vie structuré.

Prix immobilier Boughaz 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 7 882 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 7 882 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte avec présence commerciale modérée et infrastructure routière active.

Profil des résidents : Familles, cadres, actifs urbains en quête de proximité avec les services.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Petit commerce de proximité

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snack local

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès routier

Investir à Boughaz : potentiel et rendement

Marché de qualité à 7 882 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 512 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 709 000 MAD

Boughaz dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Boughaz représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 882 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Boughaz à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier