Harrarine est un quartier résidentiel tangeois proposant des appartements à environ 6428 DH/m², positionnant ce secteur parmi les offres plus accessibles de la ville. Le quartier attire les familles et investisseurs en quête de prix contenus sans sacrifier la proximité urbaine. L'infrastructure de base y est présente et en amélioration progressive.

Prix immobilier Harrarine 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 428 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel populaire avec vie communautaire, quartier en consolidation dynamique.

Profil des résidents : Familles budget modéré, jeunes couples, petits investisseurs, commerçants locaux.

Commerces et services

  • Épicerie de quartier
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit commerce textile
  • Droguerie

Restauration et cafés

  • Café du quartier
  • Restaurant populaire
  • Petite restauration

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Accès routes locales

Investir à Harrarine : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 428 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 418 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 579 000 MAD

Harrarine dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Harrarine représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 428 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Harrarine à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier