Tamouda est un quartier premium de Tétouan, destiné à une clientèle exigeante avec des appartements affichés autour de 7344 DH/m². Ce secteur offre des constructions contemporaines, des espaces verts aménagés et une offre commerciale sélectionnée. L'environnement y est pensé pour allier modernité, confort et accessibilité aux services haut de gamme.
Prix immobilier Tamouda 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 7 344 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentielle moderne avec une touche d'urbanisme pensé, calme mais bien connectée.
Profil des résidents : Cadres, professionnels libéraux, familles de haut standing, investisseurs avisés.
Commerces et services
- Centre commercial de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie de qualité
- Boutique spécialisée
- Salon services
Restauration et cafés
- Restaurant contemporain
- Café élégant
- Restaurant familial
- Bar à café
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Accès route principale
Investir à Tamouda : potentiel et rendement
Marché de qualité à 7 344 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 477 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 661 000 MAD
Tamouda dans le contexte de Tétouan
Dans le contexte de Tétouan, Tamouda représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 344 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tétouan bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tétouan et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Tamouda à Tétouan n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier