Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#18
de 99 barrios
vs media ciudad
+37%
por encima de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
10.535 → 24.014 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ancienne Medina (Casablanca) es de 15.493 DH/m² para un apartamento y 3314 DH/m² para una villa.
Ancienne Medina tiene un precio por m² un 37% superior a la media de Casablanca — puesto 18 de 99 barrios por precio.
15.493 DH/m²
Precio m² medio
3314 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ancienne Medina.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ancienne Medina alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Ancienne Medina, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ancienne Medina, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ancienne Medina disfruta de una demanda sostenida en Casablanca. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Ancienne Medina muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Casablanca — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Ancienne Medina es uno de los barrios premium de Casablanca — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Ancienne Medina figura entre las direcciones más exclusivas de Casablanca. Con un +37 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
Puesto 18 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Ancienne Medina mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 10.535 DH y 24.014 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ancienne Medina están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
15.493 DH/m²
Precio medio
Ancienne Medina · apto
#18
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ancienne Medina a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ancienne Medina
“Compré en Ancienne Medina para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ancienne Medina
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ancienne Medina