Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#70
de 99 barrios
vs media ciudad
-26%
por debajo de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
5745 → 13.094 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Fida (Casablanca) es de 8448 DH/m² para un apartamento y 5017 DH/m² para una villa.
Fida tiene un precio por m² un 26% inferior a la media de Casablanca — puesto 70 de 99 barrios por precio.
8448 DH/m²
Precio m² medio
5017 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Fida.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Fida alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Fida, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Fida, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Fida es un mercado en desarrollo en Casablanca. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Fida ya se negocia por encima de la media de Casablanca — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Fida es uno de los barrios más accesibles por m² de Casablanca, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Fida ofrece los m² más accesibles de Casablanca — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 70 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Fida mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5745 DH y 13.094 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Fida están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8448 DH/m²
Precio medio
Fida · apto
#70
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Fida a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Fida
“Compré en Fida para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Fida
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Fida