Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#38
de 99 barrios
vs media ciudad
+9%
por encima de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
8434 → 19.225 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Habbous (Casablanca) es de 12.403 DH/m² para un apartamento y 6895 DH/m² para una villa.
Habbous tiene un precio por m² un 9% superior a la media de Casablanca — puesto 38 de 99 barrios por precio.
12.403 DH/m²
Precio m² medio
6895 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Habbous.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Habbous alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Habbous, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Habbous, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Habbous disfruta de una demanda sostenida en Casablanca. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Habbous se sitúa en el rango de referencia de Casablanca, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Habbous se sitúa en el rango medio de Casablanca, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +9 % sobre la media, Habbous muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Casablanca — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 38 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Habbous mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 8434 DH y 19.225 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Habbous están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
12.403 DH/m²
Precio medio
Habbous · apto
#38
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Habbous a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Habbous
“Compré en Habbous para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Habbous
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Habbous