Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#55
de 99 barrios
vs media ciudad
-15%
por debajo de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
6565 → 14.965 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ibn Tachfine (Casablanca) es de 9655 DH/m² para un apartamento y 5572 DH/m² para una villa.
Ibn Tachfine tiene un precio por m² un 15% inferior a la media de Casablanca — puesto 55 de 99 barrios por precio.
9655 DH/m²
Precio m² medio
5572 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ibn Tachfine.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ibn Tachfine alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Ibn Tachfine, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ibn Tachfine, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ibn Tachfine presenta una demanda estable en Casablanca. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ibn Tachfine se sitúa en el rango de referencia de Casablanca, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ibn Tachfine se sitúa en el rango medio de Casablanca, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 15 % por debajo de la media de Casablanca, Ibn Tachfine atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 55 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Ibn Tachfine mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6565 DH y 14.965 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ibn Tachfine están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
3
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9655 DH/m²
Precio medio
Ibn Tachfine · apto
#55
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ibn Tachfine a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ibn Tachfine
“Compré en Ibn Tachfine para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ibn Tachfine
99
barrios monitoreados
en Casablanca
3
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ibn Tachfine