Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#43
de 99 barrios
vs media ciudad
+4%
por encima de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
8046 → 18.341 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Quartier Tsf (Casablanca) es de 11.833 DH/m² para un apartamento y 8297 DH/m² para una villa.
Quartier Tsf tiene un precio por m² un 4% superior a la media de Casablanca — puesto 43 de 99 barrios por precio.
11.833 DH/m²
Precio m² medio
8297 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Quartier Tsf.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Quartier Tsf alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Quartier Tsf, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Quartier Tsf, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Quartier Tsf presenta una demanda estable en Casablanca. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Quartier Tsf se sitúa en el rango de referencia de Casablanca, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Quartier Tsf se sitúa en el rango medio de Casablanca, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Quartier Tsf se posiciona en el rango de referencia de Casablanca. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 43 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Quartier Tsf mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 8046 DH y 18.341 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Quartier Tsf están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.833 DH/m²
Precio medio
Quartier Tsf · apto
#43
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Quartier Tsf a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Quartier Tsf
“Compré en Quartier Tsf para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Quartier Tsf
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Quartier Tsf