Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Casablanca
Puesto
#34
de 99 barrios
vs media ciudad
+13%
por encima de la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
apto · m²
Rango
8718 → 19.871 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sidi Messaoud (Casablanca) es de 12.820 DH/m² para un apartamento y 8258 DH/m² para una villa.
Sidi Messaoud tiene un precio por m² un 13% superior a la media de Casablanca — puesto 34 de 99 barrios por precio.
12.820 DH/m²
Precio m² medio
8258 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sidi Messaoud.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sidi Messaoud alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
99 barrios monitoreados en Casablanca, incluido Sidi Messaoud, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sidi Messaoud, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sidi Messaoud disfruta de una demanda sostenida en Casablanca. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Sidi Messaoud se sitúa en el rango de referencia de Casablanca, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Sidi Messaoud se sitúa en el rango medio de Casablanca, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +13 % sobre la media, Sidi Messaoud muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Casablanca — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 34 / 99
Entre los barrios de Casablanca, Sidi Messaoud mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 8718 DH y 19.871 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sidi Messaoud están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
46
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
12.820 DH/m²
Precio medio
Sidi Messaoud · apto
#34
Puesto en la ciudad
de 99 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sidi Messaoud a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sidi Messaoud
“Compré en Sidi Messaoud para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Casablanca
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sidi Messaoud
99
barrios monitoreados
en Casablanca
46
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sidi Messaoud