Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Dcheira El Jihadia
Puesto
#3
de 13 barrios
vs media ciudad
+7%
por encima de la media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
apto · m²
Rango
5517 → 12.575 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Rouchdi (Dcheira El Jihadia) es de 8113 DH/m² para un apartamento.
Rouchdi tiene un precio por m² un 7% superior a la media de Dcheira El Jihadia — puesto 3 de 13 barrios por precio.
8113 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Rouchdi alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Rouchdi.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
13 barrios monitoreados en Dcheira El Jihadia, incluido Rouchdi, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Rouchdi, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Rouchdi disfruta de una demanda sostenida en Dcheira El Jihadia. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Rouchdi se sitúa en el rango de referencia de Dcheira El Jihadia, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Rouchdi se sitúa en el rango medio de Dcheira El Jihadia, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Rouchdi se posiciona en el rango de referencia de Dcheira El Jihadia. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
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Solo 2 barrios de 13 superan el precio por m² de Rouchdi. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5517 DH y 12.575 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Rouchdi están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8113 DH/m²
Precio medio
Rouchdi · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 13 barrios
“El equipo de Menzil conoce Rouchdi a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Rouchdi
“Compré en Rouchdi para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Dcheira El Jihadia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Rouchdi
13
barrios monitoreados
en Dcheira El Jihadia
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Rouchdi