Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khémisset
Puesto
#16
de 24 barrios
vs media ciudad
-4%
por debajo de la media
Media Khémisset
4664 DH/m²
apto · m²
Rango
3044 → 6939 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Chaabi (Khémisset) es de 4477 DH/m² para un apartamento.
Hay Chaabi tiene un precio por m² un 4% inferior a la media de Khémisset — puesto 16 de 24 barrios por precio.
4477 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Chaabi alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Chaabi.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khémisset, incluido Hay Chaabi, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Chaabi, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Chaabi presenta una demanda estable en Khémisset. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Chaabi se sitúa en el rango de referencia de Khémisset, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Chaabi se sitúa en el rango medio de Khémisset, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Chaabi se posiciona en el rango de referencia de Khémisset. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 16 / 24
Entre los barrios de Khémisset, Hay Chaabi mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3044 DH y 6939 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Chaabi están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4477 DH/m²
Precio medio
Hay Chaabi · apto
#16
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Chaabi a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Chaabi
“Compré en Hay Chaabi para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khémisset
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Chaabi
24
barrios monitoreados
en Khémisset
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Chaabi