Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Khémisset
Puesto
#22
de 24 barrios
vs media ciudad
-19%
por debajo de la media
Media Khémisset
4664 DH/m²
apto · m²
Rango
2575 → 5870 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Taddarte (Khémisset) es de 3787 DH/m² para un apartamento y 4533 DH/m² para una villa.
Hay Taddarte tiene un precio por m² un 19% inferior a la media de Khémisset — puesto 22 de 24 barrios por precio.
3787 DH/m²
Precio m² medio
4533 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Taddarte.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Taddarte alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
24 barrios monitoreados en Khémisset, incluido Hay Taddarte, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Taddarte, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Taddarte es un mercado en desarrollo en Khémisset. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Taddarte ya se negocia por encima de la media de Khémisset — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Taddarte es uno de los barrios más accesibles por m² de Khémisset, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 19 % por debajo de la media de Khémisset, Hay Taddarte atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 22 / 24
Entre los barrios de Khémisset, Hay Taddarte mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2575 DH y 5870 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Taddarte están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3787 DH/m²
Precio medio
Hay Taddarte · apto
#22
Puesto en la ciudad
de 24 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Taddarte a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Taddarte
“Compré en Hay Taddarte para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Khémisset
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Taddarte
24
barrios monitoreados
en Khémisset
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Taddarte