Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tiznit
Puesto
#6
de 14 barrios
vs media ciudad
+7%
por encima de la media
Media Tiznit
4957 DH/m²
apto · m²
Rango
3602 → 8210 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Afrag (Tiznit) es de 5297 DH/m² para un apartamento y 4470 DH/m² para una villa.
Hay Afrag tiene un precio por m² un 7% superior a la media de Tiznit — puesto 6 de 14 barrios por precio.
5297 DH/m²
Precio m² medio
4470 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Afrag.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Afrag alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
14 barrios monitoreados en Tiznit, incluido Hay Afrag, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Afrag, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Afrag presenta una demanda estable en Tiznit. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Afrag se sitúa en el rango de referencia de Tiznit, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Afrag se sitúa en el rango medio de Tiznit, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Afrag se posiciona en el rango de referencia de Tiznit. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 6 / 14
Entre los barrios de Tiznit, Hay Afrag mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3602 DH y 8210 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Afrag están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5297 DH/m²
Precio medio
Hay Afrag · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 14 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Afrag a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Afrag
“Compré en Hay Afrag para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tiznit
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Afrag
14
barrios monitoreados
en Tiznit
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Afrag