Al Fidia est un quartier haut de gamme d'Agadir, caractérisé par des immeubles d'standing élevé et des villas spacieuses destinées aux professions libérales et cadres supérieurs. Le secteur offre un environnement préservé avec services de qualité et aménagements soignés. Les prix reflètent le positionnement premium et l'attrait pour une clientèle aisée recherchant qualité de vie et discrétion.
Prix immobilier Al Fidia 2026
Les appartements affichent une moyenne de 11 288 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 051 MAD/m², soit une prime de 7 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 11 288 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 12 051 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel huppé et calme, secteur sélectif favorisant le bien-être et la tranquillité d'une clientèle établie.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, professions libérales, entrepreneurs établis, familles aisées.
Commerces et services
- Supermarché haut de gamme
- Pharmacie
- Boutiques de luxe et design
- Boucherie-charcuterie premium
- Services personnalisés
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café haut de gamme
- Établissement côtier
Transports et mobilité
- Grand taxi sélectif
- Véhicule personnel
- Accès voies rapides
Investir à Al Fidia : potentiel et rendement
Marché de qualité à 11 288 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 734 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 016 000 MAD
Al Fidia dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Al Fidia représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 288 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Al Fidia à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier