Riad Salam est un quartier résidentiel haut de gamme de Béni Mellal, combinant une atmosphère apaisante avec une accessibilité aux services essentiels. Le secteur propose une offre immobilière premium avec des appartements et des villas de standing élevé. Ce quartier séduit une clientèle aisée privilégiant le confort, la sécurité et la proximité d'équipements de qualité.
Prix immobilier Riad Salam 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 684 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 038 MAD/m², soit une prime de 24 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 684 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 7 038 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement calme et résidentiel de prestige, avec services et commerces selectifs.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées, investisseurs avertis.
Commerces et services
- Magasin de luxe
- Pharmacie premium
- Boulangerie artisanale
- Boutique spécialisée
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café lounge
- Pâtisserie haut de gamme
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Routes d'accès sécurisées
- Liaison vers centre-ville
Investir à Riad Salam : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 684 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 369 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 512 000 MAD
Riad Salam dans le contexte de Béni Mellal
Dans le contexte de Béni Mellal, Riad Salam représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 684 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Béni Mellal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Riad Salam ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Béni Mellal et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Riad Salam à Béni Mellal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier