Hay Hassani est un quartier résidentiel établi de Casablanca, offrant un bon équilibre entre accessibilité et calme. Il se caractérise par une habitat varié, des équipements de proximité suffisants et une atmosphère familiale stable. Les prix restent modérés comparés aux secteurs centraux, avec des appartements à environ 8 963 DH/m² et des villas à 4 073 DH/m².

Prix immobilier Hay Hassani 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 963 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 073 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 963 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 4 073 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Environnement résidentiel calme et structuré, idéal pour les familles cherchant stabilité et tranquillité.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes couples, retraités, petits entrepreneurs locaux.

Commerces et services

  • Supérette de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Coiffeur
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café populaire
  • Restaurant de cuisine locale
  • Snack traditionnel

Transports et mobilité

  • Bus urbain régulier
  • Grand taxi de ligne
  • Accès voie de circulation principale

Investir à Hay Hassani : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 963 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 583 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 807 000 MAD

Hay Hassani dans le contexte de Casablanca

Dans le contexte de Casablanca, Hay Hassani représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 963 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hay Hassani à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier