Dar El Lhamra est un quartier résidentiel établi de Salé, caractérisé par un habitat mixte d'immeubles collectifs et de villas individuelles. Avec un prix moyen de 7336 DH/m² pour les appartements, ce quartier offre un accès facile aux principaux axes routiers de la ville et dispose d'une infrastructure commerciale de proximité développée.

Prix immobilier Dar El Lhamra 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 7 336 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 7 336 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec une activité commerçante modérée.

Profil des résidents : Familles établies, cadres moyens, retraités.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Gargote

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie de circulation principale

Investir à Dar El Lhamra : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 336 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 477 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 660 000 MAD

Dar El Lhamra dans le contexte de Salé

Dans le contexte de Salé, Dar El Lhamra représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 336 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Salé bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Dar El Lhamra à Salé n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier