Route de Fès est un quartier stratégiquement positionné en entrée de Sefrou, reflétant un standing urbain intermédiaire avec des appartements à 4308 DH/m² en moyenne. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'une visibilité commerciale dynamique. L'axe routier principal génère une atmosphère semi-urbaine attracting activités économiques et flux de passage.
Prix immobilier Route De Fes 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 4 308 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier commercial et résidentiel dynamique en corridor urbain principal.
Profil des résidents : Commerçants, entrepreneurs, familles actives, professionnels mobiles.
Commerces et services
- Petit commerce variété
- Pharmacie
- Station-service
- Boutiques alimentaires
- Magasin d'électroménager
Restauration et cafés
- Restaurant de route
- Café-salon de thé
- Gargote
Transports et mobilité
- Grand taxi vers Fès
- Bus interurbain
- Axe routier principal
- Accès piste de liaison
Investir à Route De Fes : potentiel et rendement
Marché de qualité à 4 308 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 280 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 388 000 MAD
Route De Fes dans le contexte de Sefrou
Dans le contexte de Sefrou, Route De Fes représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 308 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Sefrou bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Route De Fes à Sefrou n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier