Zenagui est un quartier résidentiel haut de gamme situé à Taghazout-Aourir, prisé par une clientèle aisée en quête de tranquillité côtière. Avec un prix moyen de 9146 DH/m², il offre des appartements modernes et bien équipés, bénéficiant d'une proximité avec la mer et d'infrastructures de qualité. Le quartier combine accès aux aménités urbaines et cadre de vie paisible, idéal pour les résidences principales ou secondaires.

Prix immobilier Zenagui 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 9 146 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 9 146 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut standing, calme et aéré avec proximité côtière.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Épicerie fine
  • Pharmacie
  • Boutique de vêtements
  • Agence bancaire

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café avec vue mer
  • Restaurant fruits de mer

Transports et mobilité

  • Voie côtière
  • Taxi collectif
  • Routes régionales

Investir à Zenagui : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 9 146 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 594 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 823 000 MAD

Zenagui dans le contexte de Taghazout Aourir

Dans le contexte de Taghazout Aourir, Zenagui représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 146 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taghazout Aourir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Zenagui à Taghazout Aourir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier