Dar Tounssi est un quartier résidentiel de Tanger offrant un cadre de vie stable avec une offre immobilière adaptée à divers budgets. Ce secteur propose des appartements à prix moyen de 5739 DH/m², reflétant un positionnement intermédiaire du marché. Le quartier se distingue par une bonne organisation urbaine et une proximité aux services essentiels.

Prix immobilier Dar Tounssi 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 739 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 5 739 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle paisible et structurée, sans agitation excessive, favorisant la tranquillité des habitants.

Profil des résidents : Couples, petites familles, actifs en début de carrière, résidents en quête de stabilité résidentielle.

Commerces et services

  • Boulangerie-pâtisserie
  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Petit supermarché

Restauration et cafés

  • Café simple
  • Restaurant traditionnel

Transports et mobilité

  • Bus de ville
  • Grand taxi régional
  • Accès voirie principale

Investir à Dar Tounssi : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 739 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 373 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 517 000 MAD

Dar Tounssi dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Dar Tounssi représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 739 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Dar Tounssi à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier