Spazio Commerciale 66m² con Terrazza Sidi Maarouf Casablanca in Affitto

Descrizione

Situato nel quartiere residenziale di Sidi Maarouf a Casablanca, questo spazio commerciale di 66 m² consegnato nel 2023 si distingue per un'altezza di 5 metri, una configurazione volumetrica che offre una flessibilità reale di layout per un concept di ristorazione, caffetteria o negozio al dettaglio. La strada residenziale in cui si inserisce genera una clientela locale captiva e un flusso pedonale regolare, due condizioni favorevoli a un'attività commerciale con rapida redditività. L'affitto è fissato a 7.000 DH al mese. Lo spazio sviluppa 66 m² di superficie principale orientata a est, completati da una terrazza integrata di 12 m² che costituisce un'estensione commerciale direttamente utilizzabile, in particolare per l'installazione di una terrazza di servizio esterna. Un bagno è incluso nella configurazione, rispondendo ai requisiti funzionali di un'attività di ristorazione o uno spazio di vendita con personale permanente. La costruzione recente del 2023 garantisce impianti conformi agli standard attuali, senza lavori di aggiornamento previsti. Un posto auto è associato alla proprietà, un criterio decisivo in un quartiere dove l'accesso facilitato della clientela costituisce un vantaggio competitivo tangibile rispetto agli spazi privi di parcheggio. L'insieme di queste caratteristiche—altezza di 5 metri, terrazza operativa, parcheggio incluso e ubicazione in una zona residenziale consolidata di Casablanca—forma una configurazione commerciale rara a questo livello di affitto nel settore di Sidi Maarouf, in un mercato F&B e retail in crescita. Per organizzare una visita, contattare Menzil Immobilier.

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