Ampi locali commerciali 159m² in affitto a Sala El Jadida, quartiere dinamico di Salé

Descrizione

Situato a Sala El Jadida, un quartiere in rapida espansione della città di Salé, questo locale commerciale di 159 m² rappresenta un'opportunità concreta per qualsiasi imprenditore che desideri avviare o sviluppare un'attività senza indugi. Il vantaggio più immediato è l'autorizzazione per bar già ottenuta, che consente l'avvio operativo senza ulteriori procedure amministrative. Con un canone di 10.000 DH mensili, ovvero circa 63 DH/m², l'affitto è significativamente inferiore ai prezzi solitamente praticati nel mercato di Salé, generalmente compresi tra 80 e 120 DH/m². Costruito nel 2010, il locale offre un'infrastruttura stabile e conforme alle norme vigenti. Con i suoi 159 m² in un'unica soluzione, la configurazione interna offre una vera flessibilità progettuale, sia per un bar, un ristorante, uno spazio di coworking o qualsiasi altra attività commerciale che richieda una superficie generosa. Il locale è dotato di bagno e beneficia di un'esposizione Nord-Est, caratteristica favorevole per un'illuminazione naturale dolce e regolare durante il giorno. Lo spazio disponibile consente diverse organizzazioni spaziali secondo le esigenze specifiche dell'affittuario. Sala El Jadida sta vivendo una dinamica di sviluppo sostenuta, con un flusso di clientela in crescita, che rafforza l'interesse commerciale della localizzazione nel medio termine. A questo livello di affitto e con una licenza già in possesso, questo tipo di proprietà tende a trovare un affittuario rapidamente prima di qualsiasi rivalutazione tariffaria. Per organizzare una visita, contattare Menzil Immobilier.

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