Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Al Hoceïma
Posizione
#9
su 15 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4733 → 10.788 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay El Manzah (Al Hoceïma) è di 6960 DH/m² per un appartamento e 9789 DH/m² per una villa.
Hay El Manzah ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Al Hoceïma — 9° quartiere più caro su 15.
6960 DH/m²
Prezzo medio/m²
9789 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay El Manzah.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay El Manzah raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Al Hoceïma, tra cui Hay El Manzah, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay El Manzah, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay El Manzah presenta una domanda stabile a Al Hoceïma. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay El Manzah si colloca nell'intervallo di riferimento di Al Hoceïma, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay El Manzah si colloca nella fascia media di Al Hoceïma, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay El Manzah si posiziona nell'intervallo di riferimento di Al Hoceïma. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 9 / 15
Tra i quartieri di Al Hoceïma, Hay El Manzah mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4733 DH e 10.788 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay El Manzah sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6960 DH/m²
Prezzo medio
Hay El Manzah · appartamento
#9
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay El Manzah alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay El Manzah
“Ho comprato a Hay El Manzah per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Al Hoceïma
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay El Manzah
15
quartieri monitorati
a Al Hoceïma
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay El Manzah