Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Azemmour
Posizione
#5
su 14 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Azemmour
6250 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3988 → 9089 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Derb Daira (Azemmour) è di 5864 DH/m² per un appartamento.
Derb Daira ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Azemmour — 5° quartiere più caro su 14.
5864 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Derb Daira raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Derb Daira.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
14 quartieri monitorati a Azemmour, tra cui Derb Daira, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Derb Daira, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Derb Daira beneficia di una domanda sostenuta a Azemmour. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Derb Daira si colloca nell'intervallo di riferimento di Azemmour, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Derb Daira si colloca nella fascia media di Azemmour, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Derb Daira si posiziona nell'intervallo di riferimento di Azemmour. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 14
Tra i quartieri di Azemmour, Derb Daira mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3988 DH e 9089 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Derb Daira sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5864 DH/m²
Prezzo medio
Derb Daira · appartamento
#5
Posizione in città
su 14 quartieri
“Il team Menzil conosce Derb Daira alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Derb Daira
“Ho comprato a Derb Daira per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Azemmour
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Derb Daira
14
quartieri monitorati
a Azemmour
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Derb Daira