Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berkane
Posizione
#5
su 18 quartieri
vs media città
+3%
nella media
Media Berkane
5388 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3786 → 8630 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Jnane Zitoune (Berkane) è di 5568 DH/m² per un appartamento e 11.677 DH/m² per una villa.
Jnane Zitoune è vicino al prezzo medio di Berkane — 5° quartiere su 18.
5568 DH/m²
Prezzo medio/m²
11.677 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Jnane Zitoune raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
18 quartieri monitorati a Berkane, tra cui Jnane Zitoune, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Jnane Zitoune, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Jnane Zitoune beneficia di una domanda sostenuta a Berkane. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Jnane Zitoune si colloca nell'intervallo di riferimento di Berkane, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Jnane Zitoune si colloca nella fascia media di Berkane, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Jnane Zitoune si posiziona nell'intervallo di riferimento di Berkane. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 18
Tra i quartieri di Berkane, Jnane Zitoune mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3786 DH e 8630 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Jnane Zitoune sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5568 DH/m²
Prezzo medio
Jnane Zitoune · appartamento
#5
Posizione in città
su 18 quartieri
“Il team Menzil conosce Jnane Zitoune alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Jnane Zitoune
“Ho comprato a Jnane Zitoune per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berkane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Jnane Zitoune
18
quartieri monitorati
a Berkane
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Jnane Zitoune