Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#69
su 99 quartieri
vs media città
-25%
sotto la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5750 → 13.107 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ain Borja (Casablanca) è di 8456 DH/m² per un appartamento e 3098 DH/m² per una villa.
Ain Borja ha un prezzo al m² inferiore del 25% rispetto alla media di Casablanca — 69° quartiere più caro su 99.
8456 DH/m²
Prezzo medio/m²
3098 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ain Borja.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ain Borja raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Ain Borja, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ain Borja, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ain Borja presenta una domanda stabile a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ain Borja è già negoziato sopra la media di Casablanca — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Ain Borja è uno dei quartieri più accessibili al m² di Casablanca, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Ain Borja offre i m² più accessibili di Casablanca — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 69 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Ain Borja mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5750 DH e 13.107 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ain Borja sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8456 DH/m²
Prezzo medio
Ain Borja · appartamento
#69
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Ain Borja alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ain Borja
“Ho comprato a Ain Borja per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ain Borja
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ain Borja