Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#10
su 99 quartieri
vs media città
+50%
sopra la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
11.574 → 26.383 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Belvedere (Sidi Belyout) (Casablanca) è di 17.021 DH/m² per un appartamento.
Belvedere (Sidi Belyout) ha un prezzo al m² superiore del 50% rispetto alla media di Casablanca — 10° quartiere più caro su 99.
17.021 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Belvedere (Sidi Belyout) raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Belvedere (Sidi Belyout), con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Belvedere (Sidi Belyout), calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Belvedere (Sidi Belyout) beneficia di una domanda sostenuta a Casablanca. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Belvedere (Sidi Belyout) mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Casablanca — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Belvedere (Sidi Belyout) è uno dei quartieri premium di Casablanca — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Belvedere (Sidi Belyout) è tra gli indirizzi più esclusivi di Casablanca. Con un +50% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 9 quartieri su 99 superano il prezzo al m² di Belvedere (Sidi Belyout). Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 11.574 DH e 26.383 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Belvedere (Sidi Belyout) sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
17.021 DH/m²
Prezzo medio
Belvedere (Sidi Belyout) · appartamento
#10
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Belvedere (Sidi Belyout) alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Belvedere (Sidi Belyout)
“Ho comprato a Belvedere (Sidi Belyout) per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Belvedere (Sidi Belyout)
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Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Belvedere (Sidi Belyout)