Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#92
su 99 quartieri
vs media città
-44%
sotto la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4339 → 9891 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Mohammadi (Ain Sebaa) (Casablanca) è di 6381 DH/m² per un appartamento.
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) ha un prezzo al m² inferiore del 44% rispetto alla media di Casablanca — 92° quartiere più caro su 99.
6381 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Mohammadi (Ain Sebaa) raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Mohammadi (Ain Sebaa).
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Hay Mohammadi (Ain Sebaa), con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Mohammadi (Ain Sebaa), calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) è un mercato in sviluppo a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) è già negoziato sopra la media di Casablanca — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) è uno dei quartieri più accessibili al m² di Casablanca, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) offre i m² più accessibili di Casablanca — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 92 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Hay Mohammadi (Ain Sebaa) mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4339 DH e 9891 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Mohammadi (Ain Sebaa) sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6381 DH/m²
Prezzo medio
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) · appartamento
#92
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Mohammadi (Ain Sebaa) alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
“Ho comprato a Hay Mohammadi (Ain Sebaa) per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Mohammadi (Ain Sebaa)