Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#98
su 99 quartieri
vs media città
-48%
sotto la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3998 → 9114 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lahraouine (Sidi Othmane) (Casablanca) è di 5880 DH/m² per un appartamento.
Lahraouine (Sidi Othmane) ha un prezzo al m² inferiore del 48% rispetto alla media di Casablanca — 98° quartiere più caro su 99.
5880 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lahraouine (Sidi Othmane) raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lahraouine (Sidi Othmane).
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Lahraouine (Sidi Othmane), con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lahraouine (Sidi Othmane), calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lahraouine (Sidi Othmane) è un mercato in sviluppo a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Lahraouine (Sidi Othmane) è già negoziato sopra la media di Casablanca — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Lahraouine (Sidi Othmane) è uno dei quartieri più accessibili al m² di Casablanca, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Lahraouine (Sidi Othmane) offre i m² più accessibili di Casablanca — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 98 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Lahraouine (Sidi Othmane) mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3998 DH e 9114 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lahraouine (Sidi Othmane) sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5880 DH/m²
Prezzo medio
Lahraouine (Sidi Othmane) · appartamento
#98
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Lahraouine (Sidi Othmane) alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lahraouine (Sidi Othmane)
“Ho comprato a Lahraouine (Sidi Othmane) per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lahraouine (Sidi Othmane)
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lahraouine (Sidi Othmane)