Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#14
su 99 quartieri
vs media città
+43%
sopra la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
11.008 → 25.091 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Les Princesses (Casablanca) è di 16.188 DH/m² per un appartamento e 14.685 DH/m² per una villa.
Les Princesses ha un prezzo al m² superiore del 43% rispetto alla media di Casablanca — 14° quartiere più caro su 99.
16.188 DH/m²
Prezzo medio/m²
14.685 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Les Princesses.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Les Princesses raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Les Princesses, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Les Princesses, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Les Princesses beneficia di una domanda sostenuta a Casablanca. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Les Princesses mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Casablanca — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Les Princesses è uno dei quartieri premium di Casablanca — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Les Princesses è tra gli indirizzi più esclusivi di Casablanca. Con un +43% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 13 quartieri su 99 superano il prezzo al m² di Les Princesses. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 11.008 DH e 25.091 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Les Princesses sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
16.188 DH/m²
Prezzo medio
Les Princesses · appartamento
#14
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Les Princesses alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Les Princesses
“Ho comprato a Les Princesses per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Les Princesses
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Les Princesses