Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#46
su 99 quartieri
vs media città
-1%
nella media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7649 → 17.436 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Oulfa (Casablanca) è di 11.249 DH/m² per un appartamento e 7230 DH/m² per una villa.
Oulfa è vicino al prezzo medio di Casablanca — 46° quartiere su 99.
11.249 DH/m²
Prezzo medio/m²
7230 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Oulfa.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Oulfa raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Oulfa, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Oulfa, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Oulfa presenta una domanda stabile a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Oulfa si colloca nell'intervallo di riferimento di Casablanca, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Oulfa si colloca nella fascia media di Casablanca, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Oulfa si posiziona nell'intervallo di riferimento di Casablanca. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 46 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Oulfa mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7649 DH e 17.436 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Oulfa sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
4
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.249 DH/m²
Prezzo medio
Oulfa · appartamento
#46
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Oulfa alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Oulfa
“Ho comprato a Oulfa per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Oulfa
99
quartieri monitorati
a Casablanca
4
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Oulfa