Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#22
su 99 quartieri
vs media città
+28%
sopra la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
9836 → 22.419 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Polo (Ain Chok) (Casablanca) è di 14.464 DH/m² per un appartamento e 5996 DH/m² per una villa.
Polo (Ain Chok) ha un prezzo al m² superiore del 28% rispetto alla media di Casablanca — 22° quartiere più caro su 99.
14.464 DH/m²
Prezzo medio/m²
5996 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Polo (Ain Chok).
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Polo (Ain Chok) raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Polo (Ain Chok), con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Polo (Ain Chok), calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Polo (Ain Chok) beneficia di una domanda sostenuta a Casablanca. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Polo (Ain Chok) mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Casablanca — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Polo (Ain Chok) è uno dei quartieri premium di Casablanca — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Polo (Ain Chok) è tra gli indirizzi più esclusivi di Casablanca. Con un +28% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
Posizione 22 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Polo (Ain Chok) mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 9836 DH e 22.419 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Polo (Ain Chok) sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
14.464 DH/m²
Prezzo medio
Polo (Ain Chok) · appartamento
#22
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Polo (Ain Chok) alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Polo (Ain Chok)
“Ho comprato a Polo (Ain Chok) per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Polo (Ain Chok)
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Polo (Ain Chok)